刘振坤：九华山平山半岛大酒店一期客房区域设计分析报告_ayx爱游戏app登录入口_ayx爱游戏app登录入口

刘振坤：九华山平山半岛大酒店一期客房区域设计分析报告

发布者：ayx爱游戏app登录入口发布时间： 2024-06-25 21:16:01

平山半岛大酒店坐落在风景秀丽的池州市平天湖南岸。因这里有悠久历史的积淀，后来慢慢相映而成了现在景色怡人的文化生态圈，开发商谓之“平天湖畔”。

接到本项目设计任务书后，现场考察规划总平与原建筑外貌，均是传统的中式建筑做为整个景区的主体。这就要酝酿将建筑外观的传统的中式与室内现代中式时尚元素相融，才可以为本案的设计灵魂造势。

多栋建筑是依湖畔而建，每栋建筑是2-3层独栋分散而建。设计总监最终沟通定位是接待中心、会议中心、餐饮中心各一栋，以及两栋独立别墅会所，此外两栋独栋均是客房功能楼栋，客房功能区域全部由核心设计师刘振坤来负责全程跟进。

为了保障整个客房效果设计完美落地确保万无一失，本案精装部分我们先后细分了几个大的设计流程给甲方管理团进行阶级性的成果确认，分别是平面功能阶段、概念方案、方案设计、扩初设计、施工图阶段、灯光设计、艺术品设计、物料白皮书八个阶段。除了精装部分之外，机电、弱电智能化、声学设计、标识设计、厨房洗衣设计是继灯光设计确认后进行的阶段流程。

客房楼栋有两栋楼，分别为A栋及B栋，一栋分别有只有两层，从平面建筑及结构最初的设计延伸分析，大概可设配置客房数量为140余间。为了尽可能精准地将各种客房户型合理配置以及在此基础上提高开房率，在平面功能布置阶段的前期，我们做了大量数据调研，从计研的数据能够准确的看出，当地度假、商务酒店大床及双床的开房率效最高。经过多轮数据确认，本案客房户型中的标准大床、双床户型占客房总数最终确认的比例共是89.5%。其中，标准大床房又是本案客房区域重点研究设计的户型。

平面布置功能推敲阶段，往往会决定了客房的卖点胜负。经过个人及团队的多流讨论，决定将度假型酒店开房率较高的标准大床房基本全部靠湖景一侧布置，将偏商务客同时带度假性质的标准双床房全部靠山边一侧布置，每层均设置可方便团体旅客集会的豪华组合套房一户，可满足高端客人的选择，其中，当双人户型入住的客人较多时，原属于豪华组合套房其中的两套标准大床房也可独立销售。同时，每层均设置套房一户，可满足中高端客人的选择。另外，AB栋的一楼均分别设无障碍房型一户，可满足有需求的客人。以下为A栋二层总平面布置图（说明：本栋1F及B栋1F、2F平面布置和以下的布局一样）：

备注：红色为标准大床房区域；蓝色为标准双床房区域；绿色为套房区域；黄色为豪华组合套房区域；橙色为布草间区域。

从上面总平面布置图及户型配比分析表中能够准确的看出，这是讨论后最优方案，总体户型灵活，朝向合理。布草间设置在整层楼的中央拐角不方便设置销售的户型的位置，刚好弥补了后勤人员的服务时间与距离。本建筑不同常规的高层酒店，没有配置电梯，但是有L转角处上宽敞步梯并且有中空形式，也洽好是可以制造设计氛围的妙笔生花之处。

平面功能设计阶段，也已将户型内的具体布局功能基本确认。户型内的平面布置，正是本案客房区域最亮眼球、最着迷的地方，尤其是标准大床房户型，尽显了本案主打卖点户型的特色与魅力。从原建筑平面开间看，开间很方正、不细长是它的特点。每个开间均有一个近四平方米的阳台，这是本案客房户型不同于传统裙楼高层建筑洒店的最大特点。只要能把这个阳台的外景成功引入室内，内外场景又能呼应融洽，就是这一个项目开发最具价值的核心神韵。

对于既成熟又具有性情陶冶追求的主案设计师来说，看完开间平面再到现场一考察，那种对自然的深度拥抱情怀就立刻对“床”的摆设灵感位置顿生心头。

上图阳台对出的湖，正是李白诗句“水如一匹练，此地即平天”的平天湖，让人不禁自然想起下半句“耐可乘明月，看花上酒船”的唯美镜头。因为开间宽度有近4.8米，当床即便居中房间正中央，左右两边也各有950MM过道通过。所以当第一次下笔布置户内平面时，再联想到“面朝湖面，春暖花开”的意境，就果断决定大床户型的床是正对阳台和湖面方向。

所有原建筑图开间，入户门均是在一侧的。我将上面的场景的基础上提出建议后，业主管理团队速度一致认可并同时修改了入户门位置。入户后，淋浴间及马桶间分别是在过廊的左右两边，宽度和深度尺寸也足够大。在过廊与卧室这间，设置了自由空间的大浴缸，浴缸与过廊之间，设置了屏风隔断及案几艺术品展示位置。

每栋建筑外貌，均是传统的中式建筑贯穿整个了景区的主体，因此概念开始时，我就将建筑外观的传统的中式与室内现代中式时尚元素相融合，搜集了有代表性的图片做为概念的开篇。概念汇报方案阶段，仅接受做了一轮业主建议的小调整，后面的设计风格，基本是这个调性贯通整个效果设计。

有了概念图片双方已认可设计风格的基础上，对客房层的效果图制作也有了一定的判断标准。

图一大床房的洗手间区域，突破了传统一客房布局。入户过廊范围，除去有深度足够的淋浴间及马桶间占用面积，仍有有直径1.6米的直径活动空间，因此洗手台可设置在入户过廊左侧的半湿区空间，双盆洗手台落落大方，面对大门的木格栅屏风及案台艺术陈列，可以给客人带来推门亮灯后即有尊享奢华之感。行李架、衣柜、迷你吧的活动空间也舒心自如。半透的木格栅后面大浴缸，是大床房客人享受悠闲放松心情的设计点睛之处。

图三是双床房，主要是面对商务客为主，设计风格同大床房，但因为不能象大床房一样可以居中空间面朝阳台，所以双床房是按照传统靠墙摆法。双床房的阳台均是面对竹林，后面开放运营时我做为主案设计师，建议命名为竹景双床房，此名也被被沿用至今。

图四是双床房洗手间，为入户门后集中靠空间一侧布局手法。洗手台、地面、墙身层架，将中式元素表达得恰到好处。

客房区域的套房、总统套房的设计风格同大双床房，只是在家具及艺术品方面有些选型不同。

图五、图六分别为客房区走道及步梯中空空间效果图。物别是步梯中空位置，是本案独栋矮层类客房公共区域展示休闲、尊贵、豪华、抢先夺人眼球咽喉之地。无论是空间的艺术吊灯、壁灯、楼梯扶手，还是细致到空调风口、门楣、墙身分缝形式，在方案效果图阶段均不放过设计元素造势机会。表现既不过份，又能与外建筑的风格瞬间融为一体，有一种顿然被大自然与室内氛围深深陶醉之境。

这两个阶段是在效果图确认后的基础上，由形体比例、主材控制到精细深化每组造型材料细节推敲、及工艺合理性的设计表达重要“整形”环节。本人凭借从事现场深化及施工图管理多年的经验积累基础，将客房区在规范、成本、比例、材料、工艺、及效果上严控把关，最终形成公司近年来表现得最有说服力、现场施工时最少疑问、及变更最少的一套图纸。

灯光设计往往会决定了一个室内设计案例氛围渲染成功与否的关键。为了能够更好的保证既有专业灯光的硬性参数的要求，又能确保天花与物体有规则性的陈列完美结合，在效果图阶段，我们把灯光的主点位要求反映出来。后来灯光设计师在此基础上基本没太大的点位修正，只是在灯光参数上做了改良性的调整处理。本案我处也参与了艺术品设计主要牵头人，硬装物料书更是决定施工方能否真正找到业主确认过的材料效果、价格控制保障落地的重要决策。

在竣工的照片中看出，从概念设计的图片风格选定，再到施工图纸审核，最终到落地展示，整一个完整的过程的效果损失率是比较低的。这是需要有足够经验的主案带头做为导演，严格把控每一个确定环节才可以基本保证设计的初始理念及思维得到充分发挥。

成功运营的湖滨酒店，不仅注重休闲功能，还要保证各类旅客流动中带有集中性，还特别关注设计元素的有机结合仍至文化的专一但又在细节上有多样性，以保证顾客沉迷设计氛围达到安静休闲的需求。酒店将传统的徽派建筑与现代时尚元素相融合，充分的利用周边优美的山水景观，创造出的高品质的休闲度假区。本案的成功落地，是当地高端的政务、商务接待以及旅游休闲首选酒店。

凡本网注明“出处：其他”的内容，均转载自其它媒体，转载目的是传递更加多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。如有侵权及时联系本网站，本网将在第一时间删除！转载内容的准确性由原内容提供者独立承担完全责任！