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美国KKR收购日本14家酒店！A未来旅居康养手把手教您精准高效运营日本民宿！

发布者：爱游戏体育平台app登录发布时间： 2024-05-19 21:35:23

5月8日，私募股权公司Kohlberg Kravis Roberts（KKR）宣布，将对去年收购的14家日本酒店进行品牌改造，全部转型为福朋喜来登快捷酒店。

这14家酒店是KKR于2023年从日本酒店运营商Unizo收购，分布在函馆、盛冈、宇都宫、横滨、金泽、名古屋、大阪、京都、神户和博多10个城市。酒店改造后，计划在2024年下半年前开业，预计将为市场新增3600间客房。

除了收购这14家酒店，KKR去年还与香港基汇资本合作以4.093亿美元收购东京凯悦酒店。

KKR全球房地产业务主管Ralph Rosenberg表示，日本是着重关注的亚洲市场之一。即使日本央行加息，KKR仍计划继续购买日本房地产资产。

除了受到投资机构的关注外，对市场敏感的个人投资商纷纷购置日本房产，在日本经营酒店民宿事业。

对于当前的日本民宿市场现状与发展，A未来旅居康养品牌社长清水雅雪女士认为，疫情后日本旅游业强劲复苏带来旺盛的住宿需求，日本民宿行业已恢复到疫情前的水平，民宿市场之间的竞争也更激烈。投资者要想在众多的酒店民宿中脱颖而出，一定要通过提供更多定制化和体验化的服务，来吸引更广泛的客户群体。

从A未来旅居康养品牌的运营经验来看，能够给大家提供健康和康养服务项目的酒店民宿设施特别受到高端市场的欢迎。初次进入日本民宿投资领域的外国投资者，建议首先进一步探索目标地区的文化和旅游特性，并考虑法律与投资环境。

另外，与当地合作伙伴建立良好的关系是投资成功的关键，这样投资者就可以克服文化和语言障碍，确保民宿项目的顺利进行，获得经济回报的同时，还能办理经营管理签证，携带家人移居日本，享受丰富的教育资源、先进的医疗教育和高质量的生活环境，同时体验和探索日本丰富的文化。

目前，A未来旅居康养品牌旗下不仅在日本关东地区的三大旅游胜地拥有多家温泉酒店和养老设施，还在东京及东京周边地区拥有五家民宿设施。

谈及A未来旅居康养品牌特色与运营经验时，清水雅雪社长分享道：A未来旅居康养理念源于对长期健康和幸福生活的深刻理解。品牌核心竞争力在于集成当地文化、自然环境和先进的康养技术，创造一个既能满足日常生活也能提供专业康复服务的环境。

例如，通过在同一设施内提供分层服务，既有针对短期游客的高标准民宿服务，也有面向长期居住者的综合康养服务。此外，持续培训员工，确保他们可以在不同的服务模块中提供一致的服务的品质，是A未来旅居康养品牌在市场上表现突出的关键。

下一步，A未来旅居康养品牌计划扩展到更多康养潜力地区，增强服务内容，在引入高科技健康监测工具和个性化康复方案的同时，积极探索与国际大品牌的合作，引入先进的康养理念和技术，将A未来旅居康养品牌做得更强更大。

✴ 带员工带运营出售，入手即可运营，不需要过多的担心管理和推广，每月净收益30万日元；

✴ 附赠日本移民身份，可协助办理一家三口赴日签证，提供来日定居生活支援服务。（无需当下即刻办理，未来想办随时可办）

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整个别墅小区属于富士箱根伊豆国立公园特别地域，总户数有21户，总面积达到了7153平方米。坐北朝南，背靠青山，藏于绿树之间，风水极佳。

别墅坐落于pola美术馆旁边走路2分钟，国立公园在其南侧，至驹岳顶上仅1.5公里。附近著名景点环绕，包括箱根神社平和鸟居、九头龙神社、元箱根石佛石塔群、大观山展望台、飞龙瀑布…还有玻璃森林美术馆、雕刻之森美术馆、成川美术馆、岡田美术馆等大大小小的美术馆。还有众多高品质18洞高尔夫球场。

别墅为两层楼，带停车场，周边温泉、POLA美术馆、日式饭店齐全，可同时接纳6名游客入住。钢筋混凝土结构，旧日本泡沫经济时代成立，该建筑由东京建筑事务所所设计，由著名建筑公司三井建设株式会社建造完成，并拥有温泉经营资质。

所有旅馆均有营业许可证，同小区民宿经营中，带酒店牌照，可办理经营管理签证，携带家人移居日本。

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