【48812】买了精装房还要买软装和家具？ 世茂悦海：仅仅竭力引荐

发布者：星级酒店    发布时间： 2024-06-05 18:33:22

  信网12月19日讯 4A级景区里的海景公寓，能看海也能看山，这样的房子让许多购房者都很中意。不过，也有购房者在售楼处参观后提出了质疑：“房价里现已包括了每平方米2000元的精装饰，为什么还必需求别的花10000元购买开发商供给的软装饰?”信网(热线)看望售楼处时，置业参谋也表明假如想买公寓就必须承受顺便的软装饰和家具，保管楼层和非保管楼层的软装饰的规范和价格也不相同。不过当信网以记者身份再次采访时，项目负责人却表明非保管楼层的软装饰并非强制购买，“可能是置业参谋竭力引荐时让客户产生了误解。”

  赵女士是上周到世茂悦海售楼处看房的，置业参谋向她介绍了在售的2号公寓楼的房子。“公寓分看海景和看街景的，海景房最低每平方米14000元，楼层越高价格也就越高。”赵女士购买公寓想用来出资，看中的是性价比和回报率，所以置业参谋又介绍了楼层的保管服务，称购买指定楼层的公寓能够由第三方公司直接保管，保管时刻为十年，每月将租金打到业主的账户中。

  “置业参谋带我看了非保管楼层的样板间，我觉得装饰质量还不错，而且置业参谋说房间里还会装备床和茶几等家具。保管楼层的装饰规范与非保管楼层是相同的，只不过会再装备额定的家电。”赵女士说，比及她与置业参谋坐下来细算价格时，却又被奉告刚刚看过的样板间是在原有硬装的基础上又添加了软装饰了，而这个软装饰也不是免费的，是要依照每套公寓10000元的规范向业主收取，“置业参谋还说，若挑选的是保管楼层，装饰便是升级成豪装，但要在房价的基础上再依照每平方米680元的规范收取装饰费。”

  可赵女士却以为，房价里现已包括了精装饰的费用，开发商就不应该再额定收取一笔装饰费，“不保管的房子要再加10000元装饰费，保管的房子依照面积算就要额定再交30000多元的装饰费，而且这笔装饰费是必需求交的，不同意交装饰费就不能买房。”赵女士以为这种收费方法有“绑缚出售”的嫌疑。

  在接到赵女士反映的状况后，信网也来到了世茂悦海的售楼处，置业参谋介绍的状况与赵女士所说的共同，的确存在房款里现已包括精装费，而且要在交纳一笔软装费的状况。除此之外，置业参谋还说额定付出3万团购费的线折的购房扣头，“不过这3万元是不算在房款里的，是交给第三方组织的。”

  置业参谋向信网引荐了一套9层的保管公寓，软装部分要依照每平方米680元的“豪装”核算，再加上房款里包括的2000元精装，这套缺乏52平方米的公寓仅装饰上的花费就将近14万元。

  信网在青岛网上房地产查询到，世茂悦海的存案名称是世茂世界中心，现在在售的公寓项目是2018年9月14日获得的预售许可证。而依据存案信息，公寓均价为每平方米15883.29元，这与置业参谋给出的房子单价是相符的。不过在揭露的房子信息中，信网并没看到有关软装费的信息。

  19日上午，信网接到了世茂悦海项目负责人康女士的电话，她表明除了保管楼层应酒店办理公司的要求需求装备一致的家具和家电外，其他楼层并不强制要求客户花钱购买软装家具。“仅仅咱们协作的家具供货商是大品牌，从价格上说也很合算，所以可能是置业参谋在介绍时进行了竭力推销，让客户误以为是必需求购买的。”康女士否定公寓出售需求“绑缚”家具软装一事，表明会从头听取置业参谋的表述介绍，并依照每个客户到访记录上的电话再与客户解说清楚此事。

  就装饰价格一事，信网也咨询了青岛西海岸新区不动产挂号中心，工作人员介绍精装房出售时的确需求存案装饰价格，但这一价格由商场调节，只需存案罢了;而软装和家具的价格相同也是实施商场调节价，“咱们会先联络开发商，让他们阐明状况。假如的确存在价格标示不明和绑缚装饰和家具的状况，会依照相关规定做处理。”

  一起，青岛西海岸新区物价局的工作人员也证明，之前也有其他购房者反映过世茂悦海的装饰费问题，终究是否归于“绑缚出售”的问题已转交到商场监督办理部门持续查询执行。信网全媒体记者 于晓

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