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2023年净利润-317亿元海南万宁金泰南燕湾项目公司易主

发布者：ayx爱游戏app登录入口发布时间： 2025-03-10 11:52:14

据北京产权交易所发布的成交成果公示，海南金泰旅业开发有限公司（以下简称“海南金泰旅业”）81%股权及相关债务（项目编号G32024BJ1000191）手足无措转让，交易价格为20亿元。

此前的2024年6月28日，海南金泰旅业81%股权及相关债务在北京产权交易所挂牌转让，转让方为北京京能房产租赁经营有限责任公司，转让底价为20亿元。

其间，海南金泰旅业开发有限公司81%股权转让底价为40739.8751万元，转让方对标的企业159260.1249万元债务转让底价为159260.1249万元。

依据挂牌信息，2023年，海南金泰旅业经营收入为18192.78万元，纯利润是-31743.29万元；

到2024年5月31日，海南金泰旅业经营收入为8868.84万元，纯利润是127.75万元，财物总额为297485.8万元，所有者的权力利益为73809.12万元；

信息显现，海南金泰旅业成立于2010年10月，注册资本70000万元，公司由北京京能房产租赁经营有限责任公司（北京市国资委旗下）全资控股，2013年5月，海南金泰旅业以63849万元的总价，分批次拿下万宁市南燕湾旅行公路南侧合计11宗住所/住宿餐饮/其他商服用地，上述用地也即尔后开发的金泰南燕湾项目。

2013年8月，金泰·南燕湾全国新闻发布会暨南燕湾丽思卡尔顿酒店签约典礼在北京金融街丽思卡尔顿酒店，据彼时介绍，金泰•南燕湾项目总建筑面积约22万平米，容积率为0.5，是彼时海南东线滨海在售项目中容积率最低的一个社区；

依据规划，金泰·南燕湾不只具有丽思卡尔顿的海景休假酒店和在华仅有在售物业，还具有海南仅有由尼克劳斯先生规划的海景高尔夫球场，并将交予丽思卡尔顿运营，这让金泰·南燕湾成为了亚太区域仅有由丽思卡尔顿一起办理酒店和高尔夫球场的项目。

依据BIDG官网信息，该丽思卡尔顿酒店占地面积7.1 公顷，建筑面积约50000 平米，具有一线年开业迎宾。

2014年1月26日，金泰•南燕湾正式开盘，据报导，项目开盘当日成交额超越10亿元。一起，金泰南燕湾丽思卡尔顿酒店封顶典礼同步演出。

虽然局面较为高调，但或是受尔后接连的限墅令、环保、海岸线让步等方针影响，金泰南燕湾项目尔后的开发/运营显着违背预期。

信息显现，自2023年起，海南金泰旅业相继发布了金泰·南燕湾丽思卡尔顿酒店套房，别墅，儿童手忙脚乱活动家具收购装置工程、室外家具收购装置工程、园林绿化维护服务在内的中标公告。

但到现在，金泰·南燕湾丽思卡尔顿酒店仍未开业，有关该酒店切当的开业方案，亦未见官方报导。

另据企查查信息，到现在，海南金泰旅业有5条被执行人信息，被执行总金额为13.94万元，

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