北京坊二期--中轴线上城市更新与文商旅融合典范 DUBOSC

发布者：柜架    发布时间： 2025-04-02 01:08:03

  2024年7月27日，在印度新德里召开的联合国教科文组织第46届世界遗产大会通过决议，“北京中轴线”纵贯北京老城南北，始建于13世纪，形成于16世纪，此后经不断演进发展，形成今天全长7.8公里、世界上最长的城市轴线。以北京中轴线申遗保护为抓手带动北京老城整体保护，为探索我国乃至世界其他几个国家古代都城保护理念与做法，妥善处理好遗产保护与城市发展的辩证关系，提供了中国案例和中国经验。

  北京坊位于中轴线前门大街西侧，地处古老北京中心地段，作为北京历史最长、遗存最多的传统市井商业区，历史悠远长久，是梨园文化、京味文化、传统商业文化的荟萃之地，拥有丰富的文化遗产和独特的地域特色。

  北京坊的建设于2006年启动，由吴良镛院士总顾问提出的“和而不同”的风格进行设计，是北京首个历史背景和文化保护街区集群设计项目。北京坊总面积12.5万㎡，其中一期10.1万㎡，已于2018年开业，二期2.4万㎡已于2022年开工，预计2025年中旬开业。项目定位为“中国式生活体验区”，项目自开业以来，吸引了京城新中产家庭、中高端商务人士以及高品质游客的频繁到访。但随着城市发展和商业消费方式的变化，项目也面临着同质化和商业模式单一化的挑战，由于道路划分不明确，标识标线引导性不强，无法有效吸引前门大街游客进入，此现状不仅导致了商业氛围的衰退，也限制了商业空间的吸引力，也未能满足现代消费者对于整体环境和体验的期待。

  区位决定地位，在前门如此重要的商业地段，每年承接几千万的全国各地的游客到访，作为北京中轴线上新建商业街区和中国式生活体验地，北京坊的更新提升迫在眉睫。北京坊二期建设就是在这个关键时刻被提上日程，一方面从空间整体规划来看，二期承担了打通前门地区东西向交流的横向连接作用，廊坊头条和廊坊二条两条步行街的贯通，将有效的形成北京坊完整的对外展示界面和形象窗口，把四个区域实现联通，串联整个商业体块，盘活整体商业流线，加强室内外空间交流，聚集人气，极大的提高了北京坊的可逛性，对前门大街游客的导流起到至关重要的吸引作用。另一方面从商业业态来看，当下商业街区除了满足传统的购物需求之外，更多的是作为一个线下场景体验空间，结合前沿科技、潮流文化、时尚美学，满足大家对于差异性新商业的内容体验，满足社交游逛功能。

  北京坊二期定位于“穿梭经典与未来的北京坊”，从空间感知、视觉表达、理念共鸣多维度，打造一个专属于北京坊的主题场景商业社交体验空间。二期相比于一期更年轻和时尚，项目锁定城市文化潮流年轻客群，以科技和艺术结合的叙事方式重构和续写中国民间传统文化, 形成历史背景和文化与潮流生活、东方风韵与国际时尚、艺术与科技的融汇结合、包容并存的城市更新样板。

  空间即IP、场景即价值。把所有的交通空间打造为对外展示场景，针对不同业态，形成楼层主题的差异化社交游逛空间。一楼是潮流文化结合前沿科技，展示动感与张力。二楼品质餐饮以融合艺术与时尚彰显国际化调性，地下空间以理想市集的打造具有烟火气的主题商业氛围。

  一层的半室外扶梯作为舞台空间，水袖舞动的修长韵律，将艺术形体中的点与线之间的动静关系，通过行云流水的设计手法体现出来。通过这一种设计策略，我们旨在营造出一种“圆融”与“游逸”的美学意境，从而为现代建筑入口空间设计提供新的视角和灵感。

  楼梯间巨幅马赛克壁画吸引人们去天台打卡。以C3-LT-04二层楼梯间为例，设计中运用只此青绿主题概念，采用坡屋顶元素，在颜色搭配上以青绿色为主，橘黄色作点缀；在灯光设计上，利用灯光的调节和变化，营造出不同的氛围和情绪，运用暖色调灯光带来温馨、亲切地的感觉。

  C3-01/一层前室，在设计手法上，室内装饰整体风格以延续中式肌理为设计理念，提取山川中具有韵律感的起伏线条，并结合古建筑中常用的砖瓦元素，旨在通过室内空间与外部环境的和谐呼应，打造一个既现代又充满传统韵味的空间。

  北京坊要成为北京的城市封面，就需要在历史背景和文化传承和文化传播方面继续发力。发掘文化资源同其他商业空间相比的独特性，加大文化与商业融合，以特色文化吸引客群。设计将中国古建筑形态，窗花、拱门、青砖碧瓦等以抽象的形态融入，将不同时代的矛盾与变化以艺术的方式最终达成共融，成为一部老北京历史叙事的立体长卷。

  地下一层具有8米挑高空间，设计以 “BE Market-万物皆可市集”的理念。在自由流动的大空间内，以明店和档口的方式来进行布局，未来与租户共创一铺一景、各具特色的精致外摆，最大限度发挥空间特点与优势，为年轻消费者打造轻松惬意的社交氛围。

  北京坊二期在中轴线申遗成功之际建设亮相，在城市更新与历史背景和文化街区保护利用的大背景之下，核心要点并非仅限于商业空间的物理更新，更关键的是文化、体验及创新业态的深层次融合，注入文化的新鲜血液，引入充满了许多活力的文化与生活新业态，以此重铸文化的影响力。让北京老城区的商业空间在历史背景和文化和日常生活的共同演化下更具活力，成为人民群众美好生活的体验目的地!北京坊二期项目已经全部竣工，目前正在进行招商和店铺二装阶段，预计2025年中旬左右正式开业。

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