12栋楼37个单元同步启动！打造加装电梯“襄阳样板”

发布者：产品    发布时间： 2025-06-26 03:29:20

  位于襄阳市庞公路上的华电寓苑小区近日迎来一件大喜事——12栋楼37个单元同步启动电梯加装工程，其中9个单元已在五一前夕正式动工。作为2025年襄阳首个成片加装电梯项目，这里的老住户们即将告别“爬楼时代”！这也是襄阳市“快速推进老旧小区加梯，创新模式破解”加梯难””的又一全新写照。

  5月7日，记者走进华电寓苑小区看到，在2个单元门口的施工围挡内，工人正紧锣密鼓地进行地基施工；另有7个单元门口正在进行加梯前的管线改造。居民们站在一旁兴奋地讨论：“以后再不用扛米面油上楼了，这政策真是办到我们心坎里了！”

  华电寓苑是上世纪90年代建成的职工生活区，住户多为退休老人。近年来，加装电梯的呼声日益高涨，但分散申请、单独施工的传统模式成本高、周期长，邻里意见协调难。2025年，襄阳市创新推出“集中成片加装”模式，将华电寓苑列为试点，通过统一规划、统一采购、统一施工，实现规模化推进。“37部电梯打包招标，采购价降低15%，设计费从每单元几千元压缩到全小区仅需一份，总成本节省超600万元。”施工方负责人曾庆雨介绍。

  襄阳市住房和城市更新局副局长周冰表示，成片加装不仅降低了居民负担，还大幅度缩短工期、减少扰民，“过去一栋楼装电梯要半年，现在整个小区同步施工，工期压缩三分之一，外观也更协调美观”。这一模式的成功实践，将为全市老旧小区加装电梯提供新思路、新经验。

  成片加装的探索，最早可追溯至2023年。位于襄阳市中原路的航天花园小区，作为全市首个集中加装电梯试点，12个单元仅用4个月便完成电梯交付。紫薇社区书记孔……回忆：“起初低层住户有顾虑，我们组织20多场协调会，带居民参观样板梯，最终达成‘分层分摊费用’方案。”这一案例被纳入全省加梯典型案例库，成为破解“协调难”的范本。

  在政策推动和示范效应下，襄阳加装电梯从“零星开花”转向“连片推进”。铁院片区、华电片区相继涌现加梯热潮，襄城区更率先设立“一站式加梯服务中心”，居民当天申请、当天勘察、当天答复，实现“加梯不过夜”。南漳县引入非公有制企业参与，打造“样板梯展示厅”，以直观体验打消居民疑虑。

  此次华电寓苑小区的突破，是襄阳市近年来系统性推进既有住宅加装电梯的缩影。自2024年起，襄阳将加装电梯列为民生实事重点推进，构建起“政策保障、资金支持、服务优化”的全链条机制。

  政策层面，《襄阳市既有住宅加装电梯管理办法》明确补贴标准、审批流程和运维要求，配套出台服务指南，推行“一楼一策”平层入户方案；资金方面，市区每部电梯补贴10万元，县区补贴6万至10万元，公积金提取政策同步放宽，居民自筹压力显著减轻；审批环节，全市推行“一窗受理、并联审批”，线上平台实现“一次不用跑”，审批时限压缩60%以上。

  更值得一提的是“数智化”创新。2024年上线的“襄加梯”一站式平台，整合政策查询、在线申请、费用分摊计算等功能，居民足不出户就可以完成全流程申报。平台还搭载“电梯应急处置智慧监测系统”，实时监控电梯运作时的状态，确保故障“5分钟响应、30分钟救援”。

  加装电梯不仅是出行方式的改变，更撬动了老旧小区的整体焕新。在华电寓苑小区，施工队将同步改造燃气管网、污水管道和绿化带；航天嘉园小区则借加梯契机新增了无障碍通道和休闲长廊；襄城区36个加梯小区配套建设电动车充电棚、智能安防系统，社区功能持续升级。

  对于老年群体，电梯带来的幸福感尤为直接。航天花园小区75岁的王奶奶说：“以前买个菜要歇三四回，现在电梯通了，上下楼很方便；我天天去老年大学上课！多个方面数据显示，襄阳市目前已为老旧小区单元楼加装的272部电梯惠及2.3万户居民，60岁以上老年家庭占比超七成。

  眼下，襄阳正朝着“全年加装200部电梯”的目标稳步迈进。襄阳市加梯办负责人透露，后续将推广“成片加装”模式，力争3年内覆盖9000个适宜单元；探索“电梯托管”服务，引入保险机构参与运维，破解后期管理难题；同时推动加装电梯与智慧社区建设融合，试点电梯接入社区医疗、养老等数字化平台。

  从“住有所居”到“住有优居”，襄阳以民生“小电梯”托起群众“大幸福”，为城市更新写下生动注脚。正如周冰所言：“加装电梯不仅是工程，更是民心。我们要让更多老旧小区‘上下无忧’，焕发新生！”

  在加装电梯的沟通中，加梯方单方面强调老年人出行需求，却对施工风险、后续房屋的品质保障及责任划分避而不谈。

  质保期过后每年都有维修费，重大情况需要另外支付，还有如果沉降会造成原楼房开裂，到那时候政府会说用户自愿，市场经济等等，总之与我无关。

  说是补贴10万，结果电梯公司马上涨价10万，羊毛还是出在羊身上[捂脸][捂脸][捂脸]

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